서울시 평당 분양가는?
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 서울시 평당 분양가는 서울시에서 새로 지어지는 아파트의 평균 가격을 의미하는데, 이는 HUG가 발표하는 월별 평균 분양 가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양 가격입니다.
서울시 평당 분양가는 매우 높은 편인데, 높은 이유는, 첫째, 서울시는 인구 밀도가 높고 토지 공급이 부족하기 때문에 수요와 공급의 불균형이 심합니다. 둘째, 서울시는 국내외에서 많은 사람들이 살고 싶어하는 도시로서, 주거 외에도 교육, 문화, 경제 등 다양한 매력이 있습니다. 셋째, 서울시는 부동산 가격이 안정적이고 투자 수익률이 높다고 인식되어, 많은 사람들이 부동산을 구입하려고 하기 때문입니다.
서울시 분양가
2023년 9월 말 기준으로 서울 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3200만원 또는 ㎡당 969만7000원
서울시 평당 분양가는 얼마일까요? 주택도시보증공사(HUG)가 2023년 9월 말 기준 발표한 내용에 따르면 서울 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3200만원입니다. 이는 ㎡당 969만7000원고, 전월 대비 0.65% 상승하고, 전년 동월 대비 14.05% 상승한 수치입니다.
서울시 평당 분양가는 앞으로도 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 주택산업연구원이 발표한 10월 분양 가격 전망 지수는 기준선을 넘어서며 분양가격이 상승할 것이라는 전망이 많습니다. 또한, 기본형 건축비의 상승과 자재 가격과 노무비의 인상 등으로 인해 분양가 상승 압력이 거세지고 있습니다.
서울시 평당 분양가에 대해 간단하게 알아보았습니다. 서울시 평당 분양가는 지역별로나 규모별로도 차이가 있으므로, 자세한 정보를 원하시면 국토교통부나 KB주택가격동향의 웹사이트를 참고하세요.
㎡당 가격(단위 만원)
3.3㎡당 가격(단위 만원)
전년 동월 대비
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